En exclusivité - Coup de coeur pour ce spacieux T3 de 63.94 m². Exposé Sud et Ouest et bénéficiant d'une terrasse de 10,1 m². Résidence moderne et sécurisée. Composé d'une entrée avec placard de 7,8 m² et d'une lumineuse pièce de vie de 26 m² avec large baie vitrée coulissante. Cuisine meublée et semi-équipée. Deux chambres de 10,1 m² et 12 m², chacune avec placard. Salle de bains avec double vasque de 5 m². Pas de vis-à-vis. Deux places de parking sous-sol privatives. Vue dégagée sur la coulée verte et sur des espaces paysagers.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 114 lots principaux

Procédure en cours sur la copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 715 € / an comprenant eau chaude, eau froide et chauffage (dont 782 € à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 046 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 29/09/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 179 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 400 euros TTC. Soit 168 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.