? FOX HABITAT Stéphanie & Johann vous présentent...
? MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE – SECTEUR PRISÉ
? Axe Caudry - Cambrai (Beauvois en cis)
? 98 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Avis aux acquéreurs qui ont l'oeil et le sens des affaires ! ??

Si vous cherchez du volume, de l'indépendance et un projet capable de générer une vraie plus-value, cette maison individuelle de 125 m² est l'opportunité que vous attendiez.

? Pourquoi cette maison est un choix stratégique :
Volumes généreux : 125 m² habitables érigés sur une belle parcelle de 700 m².

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

Espace nuit à l'étage : 3 chambres (possibilité d'une 4ème) et l'espace pour créer une seconde salle de bain.

Les extérieurs & annexes : Un garage, une dépendance pratique et un joli jardin arboré.

? Le + : La maison est saine et habitable en l'état. C'est la base idéale pour y poser vos meubles tout en la remettant à votre goût au fil du temps !

? Localisation & Commodités
Située dans un secteur calme et recherché, vous profitez d'un accès immédiat aux grands axes, ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles.

Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour apprécier son potentiel et son ambiance chaleureuse. ?

? UN SEUL CONTACT :
Johann & Stéphanie – Fox Habitat ?
? johann.stephanie@foxhabitat.fr


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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
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