Immeuble de rapport à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI

Loyer annuel : 38 460€
Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 €

L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande.

DPE entre D et E, vous permet de louer en toute tranquillité jusqu'en 2034

Les lots :

Lot 1 : Maison louée 700 € + 30 € de charges
Mode de chauffage : Gaz
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : E GES : D
ADEME : : 2559E1301167I
170 m²
Travaux à prévoir : Mode de chauffage pour augmenter le DPE
Lot facile dévissable en appartement ( escalier centrale ) pour augmenter la rentabilité.

Lot 2 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : E GES : B
ADEME :2159E0648623I
44m²
Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE )

Lot 3 : Appartement loué 410 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : D GES : B
N ADEME :2359E2007513K
37m²
Travaux à prévoir : Aucun

Lot 4 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : D GES: B
N ADEME : 2359E2008659M
60m²
Travaux à prévoir : Aucun

Lot 5 : Appartement loué 485 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : E GES : B
N ADEME : 2159E0649991Y
58,6m²
Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE )

Lot 6 : Hangar de 350m² loué 650 € + 30 € de charges
Non soumis au DPE



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256