*** Coup de coeur et clef en main ***

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville lumineuse de 87m2 habitable et 104m2 en surface au sol, sur un terrain bien exposé de 351m2.

Construite entre 1850 et 1890, cette maison au charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes vous séduira.

Idéalement situé dans le quartier de MARISSEL à proximité à pied des commerces, des écoles, transport en commun, espace vert.
La gare de Beauvais est à 5 minutes en voiture

Cette belle maison se compose :

Au RDC :

- D'une entrée avec placard encastré,
- D'un séjour avec cheminée fonctionnelle,
- D'une salle à manger avec placard encastré,
- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée + placard encastré,
- 1 WC séparé,

A L'étage :

- Un palier qui fait office de bureau,
- 3 chambres,
- D'une salle d'eau avec WC,
- D'un cellier / buanderie

La maison est chauffée par la cheminée voir par des radiateurs à inertie électriques

Les plus de la maison :

- Au Tout à l'égout,
- Jardin au calme et sans vis à vis !
- Abri de jardin,
- Taxe foncière très correct,
- Aucun travaux à prévoir.

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)