Annonce Immobilière : Petit Coin de Ferme Plein de Charme
Description :Vous rêvez de tranquillité, de nature et de charme rural, tout en restant connecté au monde moderne ? Ce petit corps de ferme, plein de caractère et de potentiel, est fait pour vous ! Niché au coeur de la campagne, il offre une évasion idyllique tout en restant proche des commodités nécessaires.
Caractéristiques Principales :
Entrée Accueillante : Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée idéale pour se sentir immédiatement chez soi.
Cuisine Lumineuse et Double Séjour : Cet espace de vie, baigné de lumière, invite à la convivialité. Cuisinez, partagez un repas ou détendez vous dans ce cadre harmonieux.
4 Chambres (Possibilité d'une 5ème) : Avec ses quatre chambres spacieuses, ce bien offre suffisamment de place pour accueillir toute la famille et vos invités. Une cinquième chambre est envisageable, selon vos besoins.
Bureau ou Espace Professionnel : Parfait pour le télétravail ou pour lancer votre activité professionnelle, cet espace indépendant est prêt à accueillir vos projets.
Confort au Quotidien : Des WC et une salle d'eau au rdc.
Cave Totale : Idéale pour les amateurs de vin ou pour stocker vos trésors personnels en toute sécurité.
Efficacité Énergétique : Grâce aux fenêtres double vitrage et à la pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
Toiture Récente : La toiture a été refaite récemment, vous garantissant une protection solide contre les intempéries.
Garage et Dépendance : Un garage spacieux et une dépendance annexe offrent un espace supplémentaire pour vos passions ou projets futurs.
Travaux à Prévoir : Quelques rénovations sont nécessaires, mais elles vous permettront de personnaliser ce petit coin de paradis à votre goût.

Opportunité Unique : Ce petit coin de ferme est plus qu'une simple maison, c'est un projet de vie. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de campagne tout en bénéficiant du confort moderne !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix à personnaliser selon vos envies.





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)