Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,24 m², niché dans un immeuble récent construit en 2009. Situé au rez de chaussée, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19,79 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les repas quotidiens. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent ce logement avec soin. Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, un alimentation générale et un restaurant à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 44290290400014