Située à Beautour, aux portes de Nantes, cette belle maison familiale de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie épanouissante. Avec une surface habitable d'environ 96m², elle comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé. Le jardin clos et arboré de plus de 700m² offre un espace de jeux sécurisé pour les enfants, ainsi qu'une terrasse pour les repas en famille. Vous apprécierez également le vaste garage d'environ 32m², avec un coin buanderie et une cave pour entreposer toutes vos affaires. Le grenier offre également la possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. La proximité des commerces et des bords de la Sèvre ainsi que des transports en commun (busway, ligne 28) faciliteront votre quotidien. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€