? Située sur la commune de Beautheil-Saints, dans un environnement agréable, découvrez 'JADE' cette maison traditionnelle INDÉPENDANTE, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort (DPE C) et de fonctionnalité.

? À seulement 5 minutes à pied de l'école primaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un séjour chaleureux avec POÊLE ? et d'une salle à manger.
La CUISINE OUVERTE, aménagée, permet une circulation fluide et conviviale au quotidien ??
Toujours au rez-de-chaussée : un CELLIER, un WC indépendant, une CHAMBRE ainsi qu'un GRAND GARAGE complètent ce niveau.

À l'étage, une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace télétravail ?

Ce niveau dessert également quatre chambres, dont :
• une actuellement aménagée en dressing ?
• une suite parentale avec salle de bain privative ?

Vous trouverez aussi une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé.
À ce niveau, vous adorerez le beau parquet apportant chaleur et authenticité ?

Les vélux sont équipés de VOLETS SOLAIRES et les ouvertures du rez-de-chaussée disposent de VOLETS ELECTRIQUES pour un meilleur confort au quotidien.

? À l'extérieur, profitez d'un terrain PLAT et CLOS ainsi que d'une grande TERRASSE à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur et les moments en famille
.
Un CHALET de 16 m² complète également les extérieurs.

? Les + :
? DPE C
? Aucune anomalie électrique
? Maison indépendante
? Poêle à bois
? Double vitrage
? Tout-à-l'égout
? 5 chambres possibles

? Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 621 815 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr