AUX PORTES DE MONACO, derrière la gare de Monaco, dans la résidence récente avec gardien « L'Avant-Scène » situé Avenue d'Alsace à Beausoleil : Magnifique 3 pièces de 78,56m2 (carrez) avec belle terrasse de 16,24m2, parking intérieur et cave en sous-sol. Idéalement placé à 50 mètres de la frontière monégasque, derrière la gare de Monaco et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour, d'une chambre de maître avec salle de bain/WC privative, d'une deuxième chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - 50 mètres de la frontière monégasque - Résidence avec gardien - Terrasse de 16,24m2 - Parking - Cave - Ascenseur - Interphone - Doubles vitrages - Volets électriques - Nombreux placards - Climatisation réversible - Taxe foncière : 1572€ /an - Charges : 255€ /mois - Eau chaude : Cumulus - Eau froide : Individuelle - Chauffage : Climatisation réversible - Exposition : Est - Étage : 1er (R+1) - État : Très bon - Disponibilité : libre - Vue : Dégagée Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 692.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.