AUX PORTES DE MONACO, derrière la gare de Monaco, dans un immeuble situé Avenue d'Alsace à Beausoleil : Beau 4 pièces d'angle de 87,28m2 (carrez) avec balcon et parking en sous-sol. Idéalement placé à 50 mètres de la frontière monégasque, il dispose également d'une vue dégagée avec aperçu mer. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour, de trois chambres dont deux d'entre elles avec placards, d'un couloir, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - 50 mètres de la frontière monégasque - Proche commodités - Parking en sous-sol - Balcon - Ascenseur - Interphone - Nombreux placards - Taxe foncière : 1574€ /an - Charges : 149€ /mois (eau froide incluse) - Eau chaude : Cumulus - Eau froide : Collective - Chauffage : Électrique - Exposition : Sud - Étage : 2ème (R+2) - État : À rafraichir - Disponibilité : libre - Vue : Dégagée et aperçu mer Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.