Villa de 189 m² habitables sur 2 051 m² de parc plat et clos, dont 700 m² de terrain constructible avec grand abri de jardin possiblement détachable avec une entrée séparée déjà créée.
L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon séjour de 30 m² en L tous deux donnant accès à une agréable terrasse plein sud, d'un bureau ouvert, d'un dégagement avec placards dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes.

Au premier niveau trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes et un dégagement.

En sous-sol nous trouvons une belle pièce de 28 m², un grand garage avec porte sectionnelle et une cave.
Système de chauffage chaudière au fuel, production d'eau chaude électrique. Logement à consommation énergétique excessive, CLASSE ENERGIE F.

Piscinable, arrêt scolaires à proximité, commerces et toutes commodités.

Plus de détails avec Myriam : o6 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeurs.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 120 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)