Maison Ancienne à Rénover - Un Projet Plein de Charme
Découvrez cette charmante maison ancienne du début du 20ème siècle, située dans un cadre paisible et recherché, offrant une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 267 m².

Elle comprend salle-à-manger, cuisine, 2 chambres, un bureau, WC et salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Vous profiterez également d'un grand cuvage et d'une cave.
Le jardin sans vis-à-vis vous invitera au moments de détente et de convivialité entre amis.

Des travaux seront nécessaires pour mettre cette maison aux normes.

Située à seulement 5 minutes à pied du bus et à 5 minutes à pied du médecin généraliste, cette maison est idéale pour les familles avec des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et une crèche sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un collège est également à 10 minutes en voiture.

SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stephane Falgoux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Edgard CLEMENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 392 041,