Maison de Campagne Idyllique avec Charme et Modernité
Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne à GESTE où le charme d'antan rencontre la modernité. Cette magnifique propriété récemment rénovée , offre une surface habitable de 137,79 m² sur un terrain de 3149 m², avec une surface au sol de 157 m². Située en plein coeur de la campagne, cette maison de plain-pied vous invite à une vie paisible et confortable.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres 'cocooning', 2 salles d'eau et 2 WC , cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les 2 séjours (56 m²), baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures , offrent une vue imprenable sur la campagne environnante sans vis à vis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité.

La maison dispose de deux terrasses totalisant 41 m²et d'une verrière pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, soigneusement entretenu (offrant de multiples surprises), ajoute une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien.

Pour les amateurs de détente, une piscine hors sol composite de 5,80 x 3,60 m est installée sur le terrain piscinable, offrant des moments de détente inoubliables.

La maison est chauffée de manière individuelle, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, entouré de la beauté de la campagne, prêt à vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et un hôpital à 19 minutes en voiture.

Cette longère est à 15 min de BEAUPREAU et VALLET.

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101