Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant:

Dans un village viticole au charme discret, cette ancienne maison de vigneron dévoile un univers singulier, pensé comme une succession d'espaces de vie intimistes. Derrière ses murs de pierre se cache une cour préservée des regards, véritable cocon où le temps semble ralentir.
Ici, la maison ne se découvre pas d'un seul regard. Elle se vit au fil des pièces, des niveaux et des ambiances. Plusieurs salons, différents espaces et coins de détente permettent à chacun de trouver son refuge, son rythme, son intimité. Une configuration atypique et chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête d'un lieu de vie vivant mais préservant l'indépendance de chacun.
Les éléments anciens participent pleinement à l'âme des lieux : carreaux de ciment, poutres apparentes, murs de pierre patinés par le temps, volumes authentiques… Au sous-sol, une superbe cave voûtée vient parfaire l'ensemble et séduira naturellement les amateurs de vin et de belles atmosphères bourguignonnes.
Aujourd'hui organisée en plusieurs espaces distincts, dont une partie exploitée en gîte, la propriété offre une grande liberté d'usage : accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité d'accueil, ou réunifier l'ensemble pour créer une vaste demeure familiale pleine de caractère.
Une maison atypique et profondément attachante, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation : un lieu de vie aux multiples ambiances, où l'on aime se retrouver… tout en pouvant préserver son intimité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3540.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694