EN EXCLUSIVITE A 15 MINUTES EST DE BEAUNE,

Sur la commune de CORGENGOUX (21), maison traditionnelle de plain-pied avec étage, T5 de 85 m² habitables.

Découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue, construite en 2005, comprenant :

Une entrée donnant sur sa pièce de vie de 36 m² avec poêle à granulés et sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 15 m² donnant accès sur une grande terrasse couverte, une salle d'eau avec sa douche italienne, un WC séparé et sa buanderie avec rangement.

A l'étage : palier desservant 3 chambres mansardées dont une actuellement à usage de dressing (aménagé), une salle de bains avec baignoire et WC.
Au calme et à l'abri des regards, son superbe terrain de 1 310 m² offre une vue imprenable sur la campagne.

Sa grande cour accueillera vos véhicules, et sa superbe terrasse de 35 m² abritée d'une pergola bois vous permettra de profiter de moments conviviaux.

Ses plus :
Chauffage électrique et son poêle à granulés installé en 2017
Attentes prévues pour climatisation réversible (cassettes murales)
Assainissement individuel (travaux réalisés en 2016)

GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.