Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

À 25 minutes de Beaune, au détour d'un chemin bordé de verdure et à proximité de Bligny-sur-Ouche, se niche un domaine d'exception. Témoignage vivant du XVIII? siècle, ce corps de ferme chargé d'histoire a bénéficié d'une rénovation raffinée, respectueuse de son authenticité et de son âme originelle.
Derrière ses murs de pierre patinés par le temps, se dévoile une atmosphère singulière, empreinte de charme et de mémoire. La silhouette élégante d'une tour abrite un escalier en bois sculpté, dont chaque marche semble porter les traces du passé.
La propriété propose deux accès indépendants, permettant d'imaginer de nombreux projets : gîte, maison d'hôtes ou résidence familiale avec espaces de réception. Les vastes dépendances offrent un potentiel immense, idéal pour des aménagements complémentaires, des ateliers ou encore des extensions.
À l'intérieur, le confort moderne se mêle à l'authenticité des lieux. Un poêle de masse diffuse une chaleur douce dans des espaces généreux, soulignés par les pierres apparentes et une lumière naturelle qui traverse harmonieusement chaque pièce.
À l'extérieur, le jardin de près de 4 870 m² déploie ses couleurs au rythme des saisons. Une piscine, discrètement intégrée au paysage, promet de précieux moments de détente au coeur de la campagne bourguignonne.
Ce lieu rare conjugue avec justesse le prestige du patrimoine et le confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux projets dans un cadre naturel et inspirant.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est présenté par Audrey BOCQUILLON 07 87 87 99 05, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 522 378 694

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4943.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694