Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

Idéalement située au coeur d'un village vivant et agréable de la Côte-d'Or, à quelques minutes de Beaune, cette belle maison ancienne de 142 m² allie authenticité et confort.
À quelques pas des écoles, commerces de proximité, services médicaux et transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant.
Dès l'entrée, le charme opère : plafonds à la française, parquets anciens, murs en pierres apparentes... L'ambiance chaleureuse et cocooning de cette demeure a su traverser le temps avec élégance.
La maison se compose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement vos invités.
La praticité est également au rendez-vous : un sous-sol fonctionnel, un garage, un atelier, un cellier, ainsi qu'un coin cuisine d'été permettent d'organiser la maison au gré des saisons et des besoins.
À l'extérieur, une cour intérieure intime et à l'abri des regards constitue un véritable havre de paix : parfaite pour partager un repas, savourer un verre ou simplement profiter du charme des lieux en toute tranquillité.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
Autre atout rare : la maison dispose d'un ascenseur, offrant un confort supplémentaire pour tous les âges.
Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour les amoureux des maisons de caractère.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265.00 € et 3065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694