BEAUNE – Maloé Immobilier vous propose, au coeur du centre historique de Beaune, un charmant appartement de type 3 situé au premier étage d'une copropriété de caractère, classée Monument Historique et datant du XVI? siècle.

Profitant d'un environnement particulièrement calme grâce à sa double exposition sur cours intérieures, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie. Un dégagement distribue ensuite deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Taxe foncière: 873€.
Prix de vente: 199 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Sophia ROUX au 06.35.16.22.82

Biens en copropriété de 16 lots d'habitation.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Consommation énergétique C : 143 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 28 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 8001 kWh/an.
Consommation énergie finale : 7453 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maloé Immobilier : Sophia ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104339262