Situé à seulement 10 min de Beaune, ce bien offre une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Dans une copropriété de 2 lots d'habitation en cours de création, nous vous proposons un espace d'une surface d'environ 107 m² au premier étage, accessible par un escalier indépendant.
L'entrée se fait directement dans la cuisine, qui dessert ensuite un salon, séjour, 2 chambres, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce aux comble aménageables.
Une grange avec accès communiquant complète ce bien pour développer de la surface habitable supplémentaire.
Garage, terrain privatif.
État technique: l'intégralité du second oeuvre est à la charge de l'acquéreur. Vendu viabilisé (eau, électricité, évacuations). Énergie : bien vendu sans système de chauffage, idéal pour l'installation d'une pompe à chaleur.
L'immeuble étant en cours de division, le budget prévisionnel des charges courantes afférentes au lot(s) vendu(s) n'est pas encore arrêté. Il sera défini par le futur règlement de copropriété en cours de rédaction.
Vous souhaitez visiter? Contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002