Et si vous créiez enfin un lieu qui vous ressemble vraiment ?
À seulement 5 minutes de Beaune, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement brut d'environ 67 m², une véritable page blanche prête à accueillir votre projet de vie et à laisser libre cours à votre imagination.
Situé en rez-de-chaussée, cet espace d'environ 68 m² offre un potentiel rare et particulièrement intéressant. Imaginez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, le tout pensé selon vos envies, vos besoins et votre style de vie.
Ici, chaque mètre carré peut être optimisé pour créer un intérieur unique, chaleureux et parfaitement adapté à vos attentes. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un logement à leur image, sans compromis.
À l'extérieur, vous bénéficiez de véritables atouts :
deux places de parking privatives
une petite dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier
un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours
un accès à un terrain clos commun aux trois lots, parfait pour un potager ou un espace détente
Le bien est vendu viabilisé (eau, électricité, évacuations déjà en place), vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur. L'absence de système de chauffage vous laisse la liberté d'installer une solution moderne, performante et économique, telle qu'une pompe à chaleur.
L'immeuble est actuellement en cours de division, et le montant des charges sera défini dans le futur règlement de copropriété en cours de rédaction.
Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet de vie personnalisé qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Un projet, une vision, une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Contactez Corinne dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans ce futur lieu de vie.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE.
Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visuels : Les images de projection sont des suggestions d'aménagement non contractuelles destinées à illustrer le potentiel après travaux.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002