Vous souhaitez concevoir votre futur chez-vous sur mesure ? Venez découvrir cet appartement brut d'environ 67m² à fort potentiel, situé dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Beaune.
Le bien : situé au rez-de-chaussée, cet espace offre une surface au sol d'environ 68 m². Un projet d'aménagement idéal permettrait de créer une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Les Annexes : 2 places de parking privatives, une petite dépendance privative, un espace extérieur privatif, accès à un terrain clos commun aux 3 lots (espace potager ou détente).
État technique et travaux: l'intégralité du second oeuvre est à la charge de l'acquéreur. Vendu viabilisé (eau, électricité, évacuations). Énergie : bien vendu sans système de chauffage, idéal pour l'installation d'une pompe à chaleur.
L'immeuble étant en cours de division, le budget prévisionnel des charges courantes afférentes au lot(s) vendu(s) n'est pas encore arrêté. Il sera défini par le futur règlement de copropriété en cours de rédaction.
Les surfaces sont données à titre indicatif selon les plans du géomètre et ne sont pas soumises à la Loi Carrez à ce stade.
Contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com pour visiter ce projet sans tarder.
Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visuels : Les images de projection sont des suggestions d'aménagement non contractuelles destinées à illustrer le potentiel après travaux.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002