BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété idéalement située proche du centre historique et de la Place Madeleine, un charmant appartement de type 3 offrant la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre.

Cet appartement, d'une superficie de 76.65m², se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.

Une pièce, actuellement à usage de buanderie, avec ouverture, se prête à l'aménagement d'une troisième chambre.

Ce bien présente de beaux volumes et une localisation idéale.

Taxe foncière: 1133€.
Prix de vente: 184 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.

Biens en copropriété de 12 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 330€.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Consommation énergétique D : 172 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre D : 37 kWh/an.
Consommation énergie primaire : 13 187 kWh/an.
Consommation énergie finale : 12 784 kWh/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.