EXCLUSIVITÉ - BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose un magnifique appartement T3 au 1er étage d'une résidence idéalement située au pied de la Montagne, offrant une vue exceptionnelle sur les vignes.

L'appartement, climatisé, se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur les vignes, une salle à manger et sa baie vitrée donnant également sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Profitez du confort du chauffage au sol et de la climatisation réversible.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une cave et d'un cellier.
Garage fermé.

Rare.

Taxe foncière: 1 716€.
Prix de vente: 197 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mathieu VIALA au 06.45.49.73.91.

Retrouvez cette annonce et toutes nos offres sur le site de Maloé Immobilier.

Biens en copropriété de 20 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1652.96€.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1500€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique C : 149 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 122 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 9 757 kWh/an.
Consommation énergie finale : 7 993 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.