CO-EXCLUSIVITÉ - BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose un appartement au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement située au pied de la Montagne, offrant une vue exceptionnelle sur les vignes.

L'appartement se compose d'un beau salon-séjour ouvrant sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur les vignes, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une cave et d'un cellier.
Possibilité d'acquérir un garage.

Rare.

Taxe foncière: 1095€.
Prix de vente: 185 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mathieu VIALA au 06.45.49.73.91.

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Biens en copropriété de 20 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1652.96€.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique D : 168 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre D : 31 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 8 884 kWh/an.
Consommation énergie finale : 7 902 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.