Bienvenue au coeur du village de Demigny, commune située à 12 kms au sud de Beaune et 20 kms de Chalon-sur-Saône, dans une copropriété à de pas des commerces locaux (boulangerie, pharmacie, supérette...)

UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette bâtisse aux airs de château, entièrement réhabilitée et divisée en appartements, offre un cadre de vie privilégié : les copropriétaires profiteront d'un parc magnifiquement aménagé, d'espaces verts soignés, ainsi que de jardins et potagers communs, mis à leur disposition pour leur plaisir et leur bien-être.
Les appartements, rénovés avec soin, allient le charme de l'ancien à des équipements modernes, préservant ainsi l'authenticité des lieux tout en assurant un confort optimal. (clim réversible)

UN APPARTEMENT D'EXCEPTION
Ce splendide appartement de type 4, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une entrée indépendante par un escalier extérieur et d'un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les parquets anciens, les cheminées en marbre et les moulures ajoutent une touche d'élégance, tandis que les belles hauteurs sous plafond et la luminosité qui inonde chaque pièce viennent sublimer l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon de plus de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière.

Deux places de parking privatives sont rattachées à chaque lot.
Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien rare saura séduire par son caractère et son standing..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988