L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à Beaumont les Valence 26760 à 5 minutes de Valence, 12 minutes de la GARE TGV, 10 minutes A7 une maison année 2001 sur 2 niveaux de 129m² habitable Ce qui la Caractérise, LE CALME, son classement énergétique, et un bien complet entre MAISON, piscine, cuisine d'été aménagée, une terrasse couverte orientée SUD, un garage et un bureau non attenant sur un terrain clos de 531 m². Sa configuration : AU REZ DE CHAUSSEE :-Une grande cuisine repas s'ouvrant sur la terrasse, -Un séjour, salon s'ouvrant sur la terrasse, -Un cellier, -1 toilette. L' ETAGE -4 chambres avec rangement pour 3, -1 salle de bain, -1 toilette, -1 rangement. La maison est chauffée par le sol avec une chaudière au gaz. Classe énergie : C L' EXTERIEUR -1 PISCINE 4X8.5 chauffée , sécurisé , traitement automatisé, -1 cuisine d'été avec four à Pizza, plan de travail, -1 grande terrasse en partie couverte, -1 garage et bureau non attenant à la maison, -1 jardin engazonné et arboré avec arrosage automatique relié à 1 puits, -1 Portail automatique, -La fibre en pied de propriété.

Installation de climatisation réversible dans les 4 chambres en 2025.

Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)