Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison de village située sur la commune de Beaumont-Pied-de-Boeuf, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes de Tours ou du Mans, et 2h30 de la région parisienne.

Vous découvrirez de plain-pied une belle pièce de vie avec cheminée, deux chambres très lumineuses offrant une vue imprenable sur la vallée et l'étang du village, un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et équipée toute neuve.

À l'étage, un grenier isolé sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.
L'intégralité du bien repose sur un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, deux caves et un garage.
La maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, cuisine neuve, chaudière fioul récente avec chauffage central distribué dans toutes les pièces.

Le tout sur plus de 1 150 m² de terrain arboré, avec de nombreux arbres fruitiers adultes.

À visiter sans tarder.

ACHAT / VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.