.Maison plain-pied de charme avec jardin
Découvrez cette maison plain-pied de 96,30 m² carrez, nichée sur un terrain de 785 m². Construite en 1995, cette propriété en excellent état vous accueille avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m² aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin , un véritable écrin de verdure où chaque saison se révèle magique.
Cette maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort moderne. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété a proximité de la frontière Suisse coté Genève .

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 7401 2017 000 016852
AC 74012021000000790.
SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM5807