T3 lumineux avec terrasse de 14 m² sans vis-à-vis – Résidence récente et sécurisée – Proche Suisse

Situé à Beaumont (74160), à proximité immédiate de la frontière suisse, des transports et de la zone Vitam, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence sécurisée de 2018 avec portail électrique.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud de 14 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Salève.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts :

- Résidence récente de moins de 10 ans et sécurisée
- Terrasse de 14 m² exposée sud
- Aucun vis-à-vis
- Appartement lumineux et bien agencé
- Aucun travaux à prévoir
- Garage en sous-sol possible
- Place de parking possible
- Proche frontière suisse, commerces et transports

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, un frontalier ou un investissement locatif.

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Laurent VIAL 0684783494, laurent.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 487 772 113 de Thonon-les-Bains. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Photos 1,4,6,8 : proposition d'aménagement virtuel

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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