Situé sur la commune recherchée de Beaumont, Le Châble, découvrez ce bel appartement T2 de 37,99 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2012.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec vasque, sèche serviette et wc.

Vous bénéficierez également d'une grande place de stationnement privative (15,75m²) sécurisée en sous-sol.
Les atouts du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Balcon de 8 m²
Vue dégagée
Exposition Sud-Est
Cuisine équipée
Double vitrage PVC
Volets roulants manuels PVC
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
Eau chaude par la chaudière collective avec compteur individuel
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Jardin pour la copropriété
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Genève.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christopher ROUSSELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 595 479 ANNECY