L'Agence du Parc vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre de Beaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Élevé sur cinq niveaux, cet immeuble en mono-propriété offre une belle rentabilité potentielle ou la possibilité d'une transformation en maison familiale avec jardin.Il se compose de 6 appartements.Rez-de-chaussée :Un appartement de type 2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau.Un studio composé d'une pièce de vie avec coin nuit, salle d'eau et WC.1er étage : un appartement de type 3 avec hall d'entrée, deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau, WC et salon.2e étage : un appartement de type 4 comprenant une entrée, trois chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau et WC.3e étage : un appartement de type 3 avec entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.Rez-de-jardin : un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.L'ensemble dispose également de caves, d'une terrasse et d'un jardinet commun, offrant un espace extérieur très agréable.Cet immeuble représente une opportunité rare : il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien sans travaux qu'à une famille souhaitant un vaste logement à réaménager selon ses besoins.Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.