BEAUMONT, agréable appartement de type 2 d'une superficie « Loi Carrez », de 45.16 m2 exposé sud au troisième étage d'une copropriété avec l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, pénétrez dans les lieux pour découvrir une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon offrant une vue dégagée, dirigez-vous vers l'espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville collectif et il profite de nombreux éléments de confort : douche à l'italienne, menuiseries en double vitrage, volets roulants, isolation par l'extérieur. Une cave et un emplacement de stationnement complètent la prestation.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 € et 740 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 328 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2568 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 993 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 535.00 et 725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr