À Vendre – Secteur Beaumont
Bel Appartement T3 Lumineux avec Garage, Parking ,cave et Terrasse
Situé au 2? étage d'une petite résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de type T3 offre environ 68,87 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :
D'une entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour confortable, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres lumineuses, salle d'eau ,WC séparés.
Cet appartement bien agencé avec une proximité immédiate des commodités: commerces, ligne de bus, école…
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou un investisseur recherchant un emplacement pratique et recherché à Beaumont.( Photographie non contractuelle)

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 € et 1736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Thibault Vichy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 995 430