Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.

Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d'impôt sur les revenus générés par le bien.

Prix de vente : 32 000,00 €
Loyer annuel HT : 2 199,00 €
Rentabilité : 6,8%
Résidence : Goelia - Le Domaine du Moulin Blanc - Beaumettes

Le bien :
Un appartement de type T2 situé au premier étage comprenant: kitchenette/séjour/salon, une chambre avec placard, salle de bains avec placard, WC, dégagement.
Et une loggia pour une superficie de 11,21 m².

La résidence : Chemin Moulin des Roberts Beaumettes 84220

Résidence 3? construite en 2008, à 7?km de Gordes, classé parmi les plus beaux villages de France. Piscine chauffée, sauna, fitness, mini-golf. Rentabilité sereine au coeur de la Provence, proche d'Avignon et des sites majeurs du patrimoine.

Informations :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 173.00 et 215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.