Élégance contemporaine avec vue panoramique :
Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété contemporaine de standing offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux.

Une architecture lumineuse aux volumes remarquables :Développant 180 m² habitables, cette villa séduit par la pureté de ses lignes et la générosité de ses espaces.
La pièce de vie principale, d'environ 62 m², s'impose comme un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur et invite à profiter d'un panorama apaisant, en toute intimité.

Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :La maison propose une organisation idéale, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau privative, garantissant confort et discrétion.

À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un privilège rare : une vue exceptionnelle et dégagée, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un cadre unique pour des réveils hors du commun.
Des prestations soignées viennent compléter l'ensemble, dans un esprit alliant fonctionnalité et raffinement.

Un extérieur d'exception, entre nature et art de vivre :Implantée sur un terrain de 1 005 m², la propriété offre un jardin aux belles proportions, propice à la détente et à la sérénité.La terrasse de 43 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des longues journées ensoleillées.

Un emplacement recherché :Située dans un secteur calme et prisé de Beaumes de Venise, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités à pieds, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité et d'espace.

Une propriété rare sur le marché :Entre élégance contemporaine, distribution idéale et vue emblématique sur le Mont Ventoux, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, prestige et nature.

Les atouts majeurs• Suite parentale en rez-de-chaussée• Deux chambres à l'étage• Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière• Terrain de 1 005 m²• Terrasse généreuse de 43 m²• Exposition plein sud• Environnement calme et privilégié

Visite sur rendez-vousUne propriété de cette qualité mérite une découverte personnalisée.Contactez l'agence Cimm Immobilier Mazan pour organiser une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Avignon 517 876 215