Maison ancienne de 58 m² sur 3 niveaux

Nichée dans un quartier calme aux commodités accessibles à pied, cette maison ancienne de 58,20 m² répartis sur trois niveaux séduira aussi bien les amoureux du cachet que les investisseurs avisés.
Entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine, elle associe matériaux d'époque à des prestations modernes : menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée, salle de bain contemporaine et assainissement conforme.
Elle offre 2 chambres, , 2 WC dont 1 indépendant et des finitions soignées dans l'ensemble des pièces.

Actuellement louée 660€ par mois non meublée, ce bien constitue un placement locatif immédiatement opérationnel, alliant rentabilité et sécurité.
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Un bien d'investissement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr