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Charmante Maison de Village à Beaumes-de-Venise A RÉNOVÉ
- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !

Plongez au coeur de l'histoire avec cette maison de village pleine de caractère à Beaumes-de-Venise, datant de 1940. Située dans un quartier pittoresque et authentique, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et du charme provençal.

La maison, d'une surface de 75m², s'étend sur 3 étages et se compose de 3 pièces principales. Vous y trouverez 2 belles chambres , un bureau pour télétravailler en toute quiétude, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine équipée.

Elle dispose également de comble entièrement aménageable permettant la création d'une pièce supplémentaire ; Ainsi qu'une agréable terrasse privative à créer.

Vous pourrez bénéficier d'un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et radiateurs, pour un confort optimal toute l'année.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de village est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Beaumes-de-Venise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.

Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Anais Naro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 836 590 Avignon.
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