Sous compromis : SOUS COMPROMIS : Théo au O7.8O.41.19.22 :

En EXCLUSIVITÉ et située sur la commune de Beaulieu dans un lotissement résidentiel et très calme, cette superbe villa de 2017 est un véritable havre de paix. Orientée sud-ouest, elle offre une vue dégagée verdoyante, dans un cadre agréable et reposant.

Tout en bénéficiant de cette tranquillité, la maison reste proche des commodités : écoles, centre du village et petits commerces sont facilement accessibles.

L'agencement de cette villa a été pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 56 m² avec une grande cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse et une jolie piscine .
Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, trois grandes chambres, une spacieuse salle d'eau + baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À cela s'ajoutent un grand garage et de belles prestations : climatisation dans toute la maison, ballon thermodynamique, équipements de cuisine modernes, etc. La piscine, exposée sud-ouest, bénéficie d'une orientation idéale pour profiter du soleil couchant – un atout rare et très recherché.

En résumé, cette villa clé en main, bien agencée et idéalement exposée, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son grand terrain, sa piscine et son environnement privilégié.

DPE : A / A

O7.8O.41.19.22

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle)