Situé à l'entrée du village de Beaujeu, à proximité immédiate de toutes les commodités (collège, commerces, transports), au sein d'une résidence récente construite en 2007, découvrez ce bel appartement T4 lumineux en rez-de-jardin avec une parcelle de jardin privative de plus de 200 m².

D'une superficie habitable de 85,92 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant par deux portes-fenêtres sur une terrasse de 30 m² et un jardin exposé plein sud, d'un espace parental comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. Deux emplacements de stationnement privatifs sont rattachés au lot. Un ancien pigeonnier situé sur la parcelle privative permet le stockage de matériel de jardin.

Construit en 2007, l'immeuble bénéficie de prestations récentes telles qu'une bonne isolation, une chaudière au gaz de ville et une performance énergétique classée C.

Les charges mensuelles s'élèvent à 177 € et comprennent l'entretien de la résidence deux fois par semaine, l'entretien annuel des chaudières et de la VMC, l'entretien paysager de la copropriété ainsi que l'électricité des parties communes.

Copropriété de 21 lots, dont 10 logements.Contactez MG IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1235.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 6902 2024 000 000 084