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Maison 175 m² avec vue – Beaujeu

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Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Beaujeu, cette maison en pierre, rénovée en 2004, bénéficie d'un cadre paisible, d'une belle vue dégagée et 187,61 m² habitables. Le terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, renforce la sensation de calme et d'espace.

On entre par un porche qui mène à une belle entrée, puis à un escalier central desservant la pièce de vie. L'espace est lumineux, avec un plafond cathédrale, un poêle à granulés, et de larges baies vitrées qui ouvrent sur deux terrasses bien exposées, Sud et Ouest. La cuisine semi-ouverte est aménagée et prolongée par un cellier.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et des rangements.

À l'étage, une mezzanine et des combles aménageables (environ 80 m² + 40 m² de surface utile) offrent encore de belles possibilités.

En rez-de-chaussée bas, vous trouverez une cave de plus de 40 m², une chaufferie et un garage de 84 m².

Côté extérieur : terrasse bois avec pergola, terrain de pétanque, stationnement et un terrain naturel enherbé ponctué de quelques arbres. Accès possible de plain-pied avec un léger aménagement. Assainissement individuel avec quelques travaux à prévoir.

Une maison au calme, bien rénovée, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et de la nature à moins de 3 minutes de Beaujeu !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur MG IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1638-MGIMMO69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69430
Ville Beaujeu
Quartier Courbessac
Mise en ligne 07/06/25 04:02
Mise à jour 07/06/25 04:02

A propos du prix

Prix 429 000 €
Prix m2 2 287 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 187.61 m2
Surface du terrain 12193 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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