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BEAUGENCY - Ensemble immobilier 285 m²

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Descriptif du bien

Maison d'environ 173 m², entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Elle se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur un bel espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte, cellier, WC indépendant.
À l'étage : un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une 4 ème chambre peut être créée facilement sur le palier.
Chauffage par climatisation réversible + poêle à bois.
Une magnifique cave voutée et un jardin clos complètent ce premier bien.

Mitoyenne à la maison principale, vous trouverez une maison secondaire d'environ 76 m² à finir de rénover.
Elle comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants.
Les huisseries ont déjà été remplacées. Chauffage électrique.

Sur une parcelle voisine, vous trouverez : Deux dépendances et un carport pour 2 voitures.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM12428-HADDOCK
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45190
Ville Beaugency
Quartier Sud
Mise en ligne 19/09/25 03:05
Mise à jour 19/09/25 03:05

A propos du prix

Prix 319 900 €
Prix m2 1 852 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 172.82 m2
Surface du terrain 548 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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