Maison T5 sur Sous-sol Complet à Beaucé (35133)

Présentée par Saint-Leonard-Immobilier
Découvrez cette magnifique maison de 81,72 m² habitables (T5), nichée sur un terrain clos de 425 m². Construite en 1978, cette demeure sur deux niveaux allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Les Caractéristiques Principales
Type de bien : Maison T5 (4 chambres) sur sous-sol.
Surface habitable : 81,72 m².
Terrain : 425 m².
Pièce de vie : Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée.
Chambres : 4 chambres confortables et lumineuses.
Extérieur : Jardin et terrasse de 26 m².
Stationnement : 2 places intérieures (garage) et 2 places extérieures.
Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel
Le séjour de 30 m² est le coeur battant de la maison. Ses grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et sa cheminée promet des moments conviviaux inoubliables.
L'agencement comprend quatre chambres (et non trois comme mentionné par erreur dans le texte original), offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer dans un environnement paisible.
Un Extérieur Enchanteur
Le jardin, véritable havre de paix, et sa terrasse de 26 m² sont les endroits parfaits pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou regarder les enfants jouer en toute sécurité.
Localisation et Commodités
Située dans la commune prisée de Beaucé, la maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels.
À 10 minutes à pied :
Arrêt de bus
École maternelle et élémentaire
Restaurant
À 10 minutes en voiture :
Crèches et collèges
Commerces alimentaires
Hôpital et médecins généralistes
Parcs et jardins
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Stanislas DURANCEAU06 95 97 80 01

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.994.517