Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré par la beauté paisible de la campagne. Cet immeuble ancien, situé à Béduer, dans le charmant département du Lot, est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à redonner vie à une propriété pleine de potentiel. Avec une superficie totale de 2213 m², cette propriété offre un terrain généreux, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur convivial. L'immeuble, composé d'un atelier et d'une grange, est réparti sur deux étages, offrant une multitude de possibilités pour les projets futurs. Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui en fait un projet fascinant. Vous aurez l'opportunité de transformer cette propriété en un lieu unique, reflétant votre style et vos goûts personnels. Imaginez les soirées estivales passées sur la terrasse, à contempler la vue imprenable sur la campagne environnante. L'immeuble dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. La toiture, bien que nécessitant des réparations, offre une opportunité supplémentaire de personnalisation. Situé à Béduer, ce bien immobilier est à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités, dont plusieurs supermarchés, une pharmacie, plusieurs restaurants et un marché local.

Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.