VILLA BÉDOIN - EXCLUSIVITÉ

Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique propriété contemporaine de plus de 200 m², édifiée en 2012, offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et sérénité absolue.
Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 360 m², la maison bénéficie d'un environnement de campagne préservé, entourée d'une végétation luxuriante typiquement provençale. Chaque espace extérieur a été pensé pour mettre en valeur la nature environnante et offrir une parfaite intimité.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine moderne, parfaitement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, dont trois suites parentales, ainsi que des prestations de qualité dans l'ensemble de la maison.
Cette propriété conjugue charme, modernité et douceur de vivre dans un cadre privilégié, au pied du mont Ventoux, à seulement quelques minutes du centre de Bédoin et de ses commodités.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature et de la Provence.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Bédoin - 84410

Cette maison se compose de :
-- Rez-de-Chaussée --
Hall d'entrée avec placard de rangement 10,5 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte 80 m²
Laverie 3 m²
Buanderie 4 m²
Dégagement 4 m²
Chambre avec salle d'eau 18 m²
Chambre avec salle d'eau 15 m²
Toilette 2 m²
Dressing / Bureau 6,5 m²

-- Etage 1 --
Suite parentale avec salle de bain et dressing 43 m²
Mezzanine 22 m²
Terrasse (vue Ventoux) 30 m²

-- Terrasse 36.5 m²
-- Auvent 21 m²
-- Atelier 10 m²
-- Carport
-- Porche 7 m²
-- Piscine
-- Double vitrage
-- Pompe à chaleur
-- Aspiration centralisée
-- Clôture
-- Sous-sol 50 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.