Sous compromis : Plusieurs solutions s'offrent à vous:
* Habitation principale
* Habitation principale + Location
* Location classique et/ou meublée de l'ensemble
* Location classique + location meublée « de courte durée » (déjà existante)

Située en centre ville de Bédée, très proche des écoles et commerces venez découvrir cette maison comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, un lumineux séjour-salon avec poêle à bois et balcon.
Le couloir dessert un WC séparé, salle de bains, deux chambres de 9 et 10 m2 environ.
- au sous-sol non enterré : une chambre rénovée d'environ 13m2 et sa salle d'eau récente, WC séparés.
Cette partie peut-être louée indépendamment grâce à une entrée séparée.
Le garage contient un coin buanderie, chaufferie avec chaudière récente au gaz de ville.
Cour fermée a l'avant permettant de stationner et terrasse clôturée à l'arrière.

Ce bien en EXCLUSIVITE est à découvrir rapidement.

Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 868 144 - RENNES
RCP EN COURS