BEDARRIDES en EXCLUSIVITE, Maison traditionnelle de maçon avec de solides fondations, une cave de 28m², une surface habitables de 140m² avec une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie cellier, un salon séjour de 39m² avec une cheminée insert, un wc, un espace nuit avec deux chambres de 12 et 14m², une salle de bains , un garage de 26m². A l'étage une salle d'eau avec wc et deux chambres de 10 et 9m². Le gros plus de cette habitation c'est le volume du comble sous une toiture béton où il y a la possibilité de créer à nouveau plusieurs chambres ou bureaux. Certes la maison est à rafraîchir et à remettre à vos goûts, mais elle offre des volumes et une qualité de fabrication qui n'existe plus. Le terrain hors zone de bruit et d'inondation offre lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement type piscine ou dépendance avec déjà un abri pour 4 voiture ou selon vos envies permet éventuellement un détachement de parcelle, car nous sommes en zone UB du PLU de la commune avec 30% d'emprise au sol. Ce magnifique terrain de plus de 1678m² avec de nombreux et magnifiques Oliviers. Beau potentiel pour regroupement familial ou tout autre aménagement ou exploitation des lieux.
Classe énergie D (153) et GES D (47)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur : www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 399 000€ comprenant les honoraires d'agences s'élevant à 22 000€ à la charge des acquéreurs.

Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr