Découvrez cette maison récente de 89 m2 de plain-pied, construite en 2020. Située sur un terrain de 380 m2 clôturé dans un secteur résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée pour vos moments de partage en famille.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique pour optimiser chaque mètre carré.
Un garage complète ce bien dans le but de faciliter votre quotidien. A l'extérieur vous disposerez de 2 places pour vos voitures et une terrasse de 20 m², vous invite à profiter des belles journées en toute intimité dans un secteur calme à Bédarrides.

Cette villa se distingue par sa haute performance énergétique. Grâce à ses équipements tels que la climatisation, ballon thermodynamique et son isolation DPE A, vous profitez d'un habitat sain et économique.
La structure est entièrement sécurisée par la garantie décennale.
Quelques finitions restent à prévoir, c'est donc l'occasion idéale de personnaliser ce bien pour en faire votre futur chez vous.

Saisissez l'occasion de vous installer dans une maison saine et lumineuse où tout est pensé pour votre confort dans un cadre privilégié.

DPE: A-58 kh/m²/an / GES A-2 kgco²/m²/an

Prix de vente 298 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr