En exclusivité : Corps de ferme 205 000 € HAI

Un bien de famille, témoin de plus de 200 ans d'histoire
Située dans un environnement paisible, cette propriété pleine d'authenticité offre un cadre de vie rare, empreint de mémoire et de caractère.

Le terrain, d'environ 3 625 m², accueille une maison principale d'environ 100 m² habitables, composée de deux entrées, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain,
un WC indépendant, un dégagement, un grenier et une cave (chaudière gaz récente).
Trois cours structurent harmonieusement les extérieurs.

Dépendances à fort potentiel :
- Un hangar d'environ 118 m² utiles, idéal pour un atelier ou du stockage
- Une vaste dépendance d'environ 210 m² utiles, propice à un aménagement (gîte, activité artisanale, extension…)

Un bien rare, chargé d'âme, pour les amoureux d'authenticité et les porteurs de projets de vie à la campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3659.00 € et 4951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 737 326
RCP RCAC0-24-029427