Co-exclusivité - Julie Marlot (Pierre Notarianni immobilier) & Antoine Telle (Optimhome immobilier) !

Nous vous proposons cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90m² habitables, posée sur 587m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud.

RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9m²) à vous approprier donnant accès au garage (15m²) & à la dépendance (20m²) - une chambre en bas est donc possible !

Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes.
A prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle !

Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballo tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env.

Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.