Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité, dans un cadre de vie parfait pour ceux qui rêvent de calme et de nature, cet ensemble agricole situé dans le village de BAZORDAN (65 ) et composé de la manière suivante :

- Une maison de campagne de 186 m² répartie sur 2 niveaux avec en RDC une pièce principale avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure de 40 m² exposée Sud, une salle à manger et wc indépendant. A l'étage vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La toiture refaite entièrement en 1997. Les menuiseries sont en double vitrage. Un garage inclus dans le bâti et une dépendance de 273 m² attenante à la maison ( premier hangar ).

- Un deuxième hangar de 315 m² servant de bergerie ou de box pour des chevaux ou autres animaux, couverte en bac acier supportant des panneaux photovoltaïques.

- Un troisième hangar métallique ouvert supportant également des panneaux photovoltaïques, dans le cadre d'un bail a construction permettant de dégager un revenu locatif.

Le tout sur un ensemble de surfaces agricoles en nature de prés et de bois d'une surface totale de plus de 9 hectares offrant ainsi de grandes étendues de terres dans un environnement protégé et recherché.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous pourrez concrétiser votre projet de vie et/ou agricole. Afin d'obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479